买卖双方不想买卖了,怎么终止和中介三方签定的房屋买卖合同

如果买卖双方都决定不再继续进行房屋买卖，且中介三方签订的房屋买卖合同中存在终止条款或协商解除的可能性，可以按照以下步骤进行：

1. 沟通协商：

买卖双方应进行充分沟通，表达不再继续交易的意愿。

双方应与中介公司沟通，说明情况，并共同探讨合同终止的可能性。

2. 查阅合同：

仔细阅读房屋买卖合同，查看其中是否有关于合同终止的条款。

如果合同中有明确的终止条款，按照条款执行。

3. 书面协议：

如果合同中没有明确的终止条款，双方可以与中介公司协商，达成一份书面协议，说明终止交易的原因和双方同意的终止条款。

协议中应包括房屋买卖合同终止的时间、条件、后续事宜处理等。

4. 通知对方：

双方应将终止合同的协议通知对方，并确保对方收到通知。

5. 解除合同：

在双方和中介公司都同意终止合同后，可以正式解除合同。

签订一份解除合同的书面文件，并由双方及中介公司共同签署。

6. 办理手续：

如果合同终止涉及到房屋过户、款项支付等后续事宜，应按照双方协议和法律规定办理相关手续。

7. 法律咨询：

如果在终止合同过程中遇到法律问题，可以咨询专业律师，确保终止合同的合法性和有效性。

请注意，以上步骤仅供参考，具体操作应根据实际情况和合同条款进行。在终止合同的过程中，务必确保所有文件和协议都符合法律规定，避免产生法律纠纷。