莆田宅基地翻建审批流程

莆田市宅基地翻建审批流程如下：

1. 申请准备：

确保申请翻建的宅基地符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。

收集并准备相关材料，包括但不限于：

户主身份证明；

土地使用权证；

原宅基地使用权证；

翻建规划图；

建设单位或个人申请报告；

其他相关部门出具的意见。

2. 提交申请：

将准备好的材料提交给当地乡镇人民政府或街道办事处。

3. 乡镇审核：

乡镇人民政府或街道办事处对申请材料进行审核，并组织相关部门进行实地勘察。

4. 规划审批：

根据实际情况，由乡镇人民政府或街道办事处将审核后的材料报送至县级自然资源部门进行规划审批。

5. 施工许可：

在规划审批通过后，由县级自然资源部门核发施工许可证。

6. 施工监管：

在施工过程中，由乡镇人民政府或街道办事处负责监管，确保施工符合规划要求。

7. 竣工验收：

施工完成后，由乡镇人民政府或街道办事处组织相关部门进行竣工验收。

8. 登记发证：

竣工验收合格后，由县级自然资源部门办理宅基地使用权变更登记，发放新的土地使用权证。

具体流程可能会因地方政策、实际情况等因素有所不同，建议在申请前咨询当地相关部门，了解最新的审批流程和要求。