杭州2022限号政策出台(杭州房价2022年最新政策出台)
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2022年杭州购房新政策
杭州买房条件2022新规
1、在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
2、符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。
该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
杭州购房资格及限购规定
1、无房家庭认定标准
(1)已婚家庭
①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。
②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。
(2)单身30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。
(3)离异离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。
杭州限牌政策2022
杭州限牌政策2022如下
限制线1
时间2021年2月22日至2022年2月6日，2022年2月21日起，工作日为0700-0900，1630-1830（节假日除外）。
受限区域和范围柳巷路-石祥路-市桥路-陶丘路-复兴路-老复兴路-虎踞龙路-五老峰隧道-吉青山隧道-梅岭北路-九里松隧道-灵溪南路-灵溪隧道-西溪路-紫金港路-文怡西路-古墩路，所有道路及高架（含匝道及柳巷路、石祥路、市桥路、陶丘路、复兴路、老复兴路、紫金港路、文怡西路、古墩路除外。
管理本地机动车长期尾号限行车牌尾号周一为“1”、“9”，周二为“2”、“8”，周三为“3”、“7”，周四为“4”、“6”，周五为“5”、“0”；尾号为字母时，按最后一位数字计算。
限制线2
时间2021年3月01日至2022年2月06日，2022年2月21日起，工作日0700至1000，1600至1900（节假日除外）。
受限区域和范围柳石高架、东湖快速路、九堡桥、桐城高架、时代高架、中和高架、上塘高架、秋石高架、西兴桥、复兴桥、钱塘快速路、德胜快速路、文怡路隧道、彩虹快速路。
管理浙A地区禁止客车通行。如需通过，请办理通行证。
限制线3
时间2021年3月01日至2022年2月06日，2022年2月21日起，工作日为0700-0900，1630-1830（节假日除外）。
受限区域和范围柳巷路-石祥路-市桥路-陶丘路-复兴路-老复兴路-沪润路-满觉龙路-五老峰隧道-吉青山隧道-梅岭北路-九里松隧道-灵溪南路-灵溪隧道-西溪路-紫金港路-文怡西路-古墩路（不含紫金港路
管理规定时间段内，禁止通行浙A区号牌。
限制线4
时间2022年1月31日至2022年2月6日，2022年2月21日至2022年4月1日，2022年4月3日，公休日0830至1700。
受限区域和范围北山街-环城西路-湖滨路-南山路-玉皇山路-玉皇山隧道-扶南路-凤凰山路-葫芦路-之江路-梅岭南路-梅岭北路-天竺路-灵隐支路-灵溪隧道（北至马家坞路口）-灵溪南路-灵隐路-玉鼓路其中，北山街（保俶路-环城西路）、环城西路、湖滨路、南山路（解放路）-万松岭路
管理如果号牌最后一位阿拉伯数字是1、3、5、7、9，则奇数日通过；2，4，6，8，0，偶数日通过；结尾为字母时，按最后一位数字计算。
限制线5
时间2022年1月31日至2022年2月6日，2022年2月21日至2022年4月1日，2022年4月3日，公休日0830至1700。
受限区域和范围北山街-环城西路-湖滨路-南山路-玉皇山路-玉皇山隧道-扶南路-凤凰山路-葫芦路-之江路-梅岭南路-梅岭北路-天竺路-灵隐支路-灵溪隧道（北至马家坞路口）-灵溪南路-灵隐路-玉古路。
其中，北山街（保俶路-环城西路）、环城西路、湖滨路、南山路（解放路-万松岭路）、扶南路、凤凰山路、葫芦路（之江路-凤凰山路）、之江路、梅岭南路（小鸭坞-之江路）不在本次限行范围内。
管理如果号牌最后一位阿拉伯数字是1、3、5、7、9，则奇数日通过；2，4，6，8，0，偶数日通过；结尾为字母时，按最后一位数字计算。
杭州购房新政策2022
第一，对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。政策调整范围为杭州市限购区。
第二，为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为40%。政策调整范围为杭州市限购区。
第三，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加60个基点，即最低利率为LPR+60BP。政策调整范围为杭州市全辖区。
第四，本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。
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