广东的限号政策最新(广东最新限购政策)
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2018南沙限购政策是什么
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根据广东最新的限购政策，除了广东增城、从化不限购之外，广东其他九区都执行限购政策，那么2018年南沙最新的限购政策有哪些。
1、 如果拥有本市户籍的单身或者是离异人员想要在购买住宅，那么根据限贷政策他们只能购买一套住宅。如果离婚一年以上，有住房贷款记录但是没有住宅的人员，购买商品房最低需要支付4成的首付。
离婚一年以上的离异人员购买商业住宅，如果是无房无贷，那么他需要支付5成左右的首付款。这样在一定程度上避免了为了购买住宅而出现假离婚的现象。
2、 拥有本市户籍的家庭，最多可以购买两套住宅。如果我们购买第二套住宅的时候贷款没有还清，那第二套住宅的首付比例是不能够少于70%的。如果我们没有广州市户籍，那么需要连续缴纳5年以上的社保才能购买住宅，而且无论是单身、离异、还是已婚都只能购买一套住宅。如果大家在广州其他区已经购买了住宅，是不能在南沙购买住宅的。
3、 我们想要购买商服类型的房子，根据广州新购房政策，个人是不能购买一手商业公寓的，不过可以考虑购买二手公寓。一般个人公寓房产证登记时间满2年之内，才能够转让。法人单位是能够购买商服类型的房屋的，但是购买的房屋只能作为办公场所等，是不能居住的。
小编总结关于广州南沙2018年的限购政策，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在广州南沙区购买住宅时提供参考，南沙区属于广州省，其限购政策也是指广州限购政策。
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佛山市购房新政策有哪些
应该大多数的人都知道政府出台房产限购政策，其目的是为了限制购买多套房产进行炒房的行为，因此各地城市除了在国家政策基础上，还根据自身情况出台了各种限购政策，佛山是广东经济排名前三的城市，也有着大量的外来人口，对于房产的需求也是日益增高，那么在佛山购买新房都有哪些政策呢?
佛山市购房新政策
佛山新房限购区域有禅城区、南海区、大沥镇、里水镇、顺德区等地;对于本市区户籍和外籍人员有着不同的限购政策，具体的有
1、佛山市区户籍家庭在本市区拥有两套以上房产的，暂停开发商向其销售限购区域的所有新建普通住宅商品房。
2、非本市区户籍的家庭，在本市区没有住宅的，可在限购区域购买一套普通住宅商品房。
3、非本市区户籍的家庭，在本市范围内拥有一套住宅的，在限购区域购买新建普通住宅商品房时，需提供在本市区两年内累计缴纳1年以上社保证明或个税证明，在购买新房政策上，补缴的个税及社保不予认定。
4、非本市区户籍的家庭名下在市区持有2套普通住宅的，限购区域暂停开发商向其销售新建普通住宅商品房。
佛山市购房贷款政策
1、对于购买家庭名下无房无贷的，在贷款政策上可享受最高总房价80%的贷款额度，且贷款利率上有一定的折扣优惠。
2、对于购买二套住宅的贷款最高可支持总房价60%贷款额度，但在利率在标准利率上有所上升。
3、佛山市对于符合条件的，可使用异地公积金进行贷款，但需购房者家庭直系亲属中有1人是佛山户籍，或是在异地存缴公积金的，还需继续在佛山缴纳6个月以上公积金。
佛山作为一个广东经济排名第三的城市，其限购政策及贷款政策相比于广州、深圳等地来说要宽松。
东莞暂停实行商品住房限购政策
中房网讯 （亚晨/文）近期，多个热点城市调整住房限购政策，新一轮政策优化开启。
12月26日，广东省东莞市住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知（东建房〔2022〕23号）》（以下称“通知”）提出，自该《通知》印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道和松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。
根据《通知》，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。
事实上，今年7月4日，东莞市就曾对限购区域进行过一轮调整，将此前全市限购的范围缩小至上述5个区域，其他区域则暂停限购政策。随着上述《通知》的发布，也意味着东莞全域放开了住房限购。
上海易居房地产研究院智库总监严跃进对中房网表示，此类放松也意味着政策调控进入到新阶段。此前南京也有类似取消限购的操作，但仍然需要提交半年居住证明。而此次东莞无条件取消了限购，更体现了政策放松的彻底性。
广东省中山市限购吗
现如今，房价依旧在不断上涨，各地政府开始出具买房限购政策，以此来控制房价，在广东省中山市也不例外。那么广东省中山市限购吗，以及限购区域内买房需注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、广东省中山市限购吗
广东省中山市限购。中山市政府出具了限购政策，内容主要表现在以下几个方面①中山市户籍的居民，可以购买三套住房;②非中山市户籍的居民购买首套，需缴纳半年的个税或社保;③非中山市户籍的居民购买二套，需缴纳两年的社保或个税，三套以上限购。
二、限购区域内买房需注意什么
1、前往房产中介找房源的过程中，不可对销售人员的言语过于轻信，毕竟这时所给予的承若或是答复，都无法作为后期纠纷的有力证据，而会通过合同中条款来执行。此外，很多销售人员为了能够让自己的房源销售出去，会过于夸大，要时刻警惕。
2、很多楼盘在出售之前，会打广告，而广告中的房价只是均价，并不是指房子的价格，因而在看房之前，需要了解下具体的房子价格。一般情况下，高层塔楼的价格会和均价相差8%左右，多层楼盘的房价和均差相差10%左右。
3、若是要保证购买的房子能够顺利拿到产权证，不仅需确定开发商已经取得了五证，而且对于房子的质量也不能忽视，最简便的方法就是，跟已经入住的居民沟通，看看其居住体验，并且确定购房合同中的条款是对自己的有利的。
关于广东省中山市限购吗，以及限购区域内买房需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?中山市买房是限购的，需要满足条件的个人，准备好买房资金，就可以选择适合自己的房子。
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