合肥2022年限号(合肥2022年限购政策)

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2022年合肥购房政策

合肥购房新政策

1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。

2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。

3、合肥限购政策具体如下合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

4、外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。、

第七条

商品房现售，应当符合以下条件

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

合肥什么时候限牌

合肥限号时间是2022年10月03日至2023年01月01日，工作日07:00-20:00（节假日除外）。

按照车牌尾号单双号限行。

在实施时间段内，凡悬挂小型车号牌的机动车辆，其号牌最后一位阿拉伯数字与公历日单双号不一致的，禁止在实施范围内通行，即小型车号牌最后一位阿拉伯数字为1、3、5、7、9的，在奇数日通行;2、4、6、8、0的，在偶数日通行。

合肥买房限购政策2022最新

合肥买房限购政策2022最新规定为新房、二手房限购条件。

合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购;如果在市区有一套住房，新房限购1套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购1套，其他区域限贷不限购;在市区有2套房及以上的话，则不能购买新房。

二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购，其他区域限贷不限购。

四县一市户籍购房者如果在市区无房，新房限购1套，二手房限购1套_如果在市区有一套住房，则不能购买新房、二手房。外地户口购房者如果在市区无房，新房限购1套，二手房限购1套;如果在市区有一套住房，则不能购买新房、二手房。

自2021年4月6日起，合肥本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的楼盘，房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售。

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合肥取消限购房政策

合肥市区从2022年5月10日开始

1、合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购；

2、其它区域外地人在合肥2年内累计正常顺缴纳6个月社保，即可以购买一套；

3、合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房，新房不行；

4、其他政策不变；

合肥本轮放松限购政策直接解读1、新站与瑶海区接触限购，不仅限于新房，二手房也同步解除限购政策，并不特指新楼盘；实际上就没有限购门槛了，不需要社保，不需要户口，外地人本地人都可以直接购买。

2、其他区域指合肥市区的包河区、经开区、滨湖区、高新区、政务区、庐阳区与蜀山区，外地购房者以前需要一年社保（其中顺缴纳10个月+补缴纳2个月），才可以符合限购条件，现在只要半年社保（不可以补缴纳）即可购买，新房二手房均可购买一套不限购，门槛大大降低了。

3、以前合肥本地户口的居民如果在合肥本地已经有两套住宅了，想再买45中48中等优质学区，政务区滨湖区高新区等板块的二手房，就限购不能买了，现在放开可以再买的了。但是新房不行，在这些区域，还是只能买两套；

4、其他相关限购政策目前了解的信息是

1）通过人才落户等方式的合肥集体户，还需要满一年才可以购买；

2）离婚未满2年的，暂时房查还是按照一户来房查的，但是可以在新站瑶海区买房不限购了；

3）打新摇号的热盘的刚需认定条件，依然还是需要近三年内有连续两年社保（不能补缴纳）；

4）本次放松的是限购政策，合肥限贷政策还是不变；例如一套贷款还清，在合肥市区（包河新站瑶海区）买房还是最低40%首付；

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