杭州限号啥意思啊(杭州限购几套房子)
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2019杭州房子限购政策是怎样的？
杭州房子限购政策最新
本地户口限购2套，单身狗限购1套。外地户口3年内连续2年社保或个税限购1套
2018杭州限购人群
1. 自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3. 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4 .企业暂时取消购买杭州市住房（含二手房），自2017年3月29日起，原购买住宅3年后才可上市交易。
注意 自2016年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。
2018杭州限购范围
包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
注意 8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。”
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2020杭州买房有什么新政策？买房限售、限购、限摇吗？
2020年杭州限购政策:
杭州户籍(家庭) :限购2套,名下最多拥有2套房产。
杭州户籍(单身狗) :最多限购1套,名下有房不能再买。
外地人:在3年内连续交纳满2年社保的前提下, 最多限购1套,名下有房不能再买。
2020年7月杭州最新政策调整
1.人才买房，5年后才能卖出；
2.交纳满12个月社保，才能称为“无房家庭”；
3.买新房一次只能登记1个楼盘。
杭州发布“限售、限购、限摇”新政
7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。
三大政策调整受人关注。一是“限售”，杭州增加人才购房后限售5年的条件；二是“限购”，对“无房家庭”提升门槛，户籍所在地属于杭州非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求；三是“限摇”，规定一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。（来源21世纪经济报道）
点评落实房住不炒，调控升级！对人才优先选房补上限售条件有利于稳定市场。另外，摇号要求高了，一户仅能登记一个项目+限购区一年社保要求，堵住了全家占号的口子，能减少“万人摇”；政策也提出均价3.5万元/平以下的新建项目，无房家庭房源不低于50%，为无房刚需保驾护航。
2020年杭州新房摇号政策
1.“无房家庭”认定新增要求
2020年7月2日起，在原有规定的基础上，针对户籍在我市非限购范围内（临安区、桐庐县、建德市、淳安县）的购房家庭，增加“在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
举例小明和小红是夫妻，户籍在建德市。假设小明户2020年8月1日报名登记购买下城区新建商品住房项目，在满足原有要求外，小明或小红还需自2019年8月1日－2020年7月31日在我市限购范围内连续缴纳社会保险或个人所得税，才可以算作“无房家庭”。
2.无房家庭房源保障倾斜
2020年7月2日起，房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房，应在向社会公示的销售方案中明确对“无房家庭”的房源保障比例。均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。“限房价、竞地价”的房地价联动项目，以土地出让合同中约定的新建商品住房最高销售均价（含装修）为标准来判定；其他项目，以当期预售证准予销售的所有商品住房房源均价为标准来判定。
3.项目购房意向登记
2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记；无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
4.杭州人才购房摇号政策
1.2020年4月1日起，杭州人才购房可以优先摇号啦！
杭州出台的服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”补充意见规定经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。
2.2020年7月2日起，高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。
3.2020年7月2日起，在我市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
4.杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，ABCDE分别是国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。（人才分类目录如下）
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下面是2020年杭州买房贷款的相关政策，本地户籍和外地户籍有所区别，仅供参考
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杭州户口可以买几套房
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房定居是多数人一辈子中，非常重要的大事件，但因为房价逐渐升高，恶劣的炒房行为越来越常见，所以政府部门为保障购房者的权益，制定了一系列相关的购房政策，尤其是限购，效果最为显著。那么，杭州户口可以买几套房？下面就跟小编一起来简单的了解一下2019年杭州最新买房政策吧。
一、杭州户口可以买几套房
杭州户口的单身家庭可以买1套产权自住房，杭州户口的已婚家庭可以买2套产权自住房，如果购房家庭名下的房产数量达到上限，还可以选择买商住两用房，但要注意，已有两套的购房家庭不得申请三套房贷款，已有一套的购房家庭再购房要以二套房执行。
二、2019年杭州最新买房政策
1、杭州于2017年开始实行限购政策，自政策开始实行之后，楼市逐渐开始稳定，而2019年是在现有的政策之上，完善单身人士购房的限购数量，无论是离异还是单身限购1套。
2、从2018年6月份开始，开发商禁止性企业出售住房，包括新的商品房和二手房，若已经购买的，必须按照本市购房政策规定，等房产证登记年限满3年，才可以正式上市交易。
3、新入户杭州的业主，从登记入户之日开始算，头尾满2年才有资格在限购区域内购房，且已婚家庭只能购买2套房产，未婚家庭只能购买1套房产，但没有其他条件限定。
4、外地人在杭州限购区域内购房，必须要满足社保、年龄、工作等条件的限制，因为购房是以家庭为单位，如果家庭名下已经拥有房产，则外地人不能再次购房。
编辑总结以上关于杭州户口可以买几套房，以及2019年杭州最新买房政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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